Kahden Huoneen Asunnon Korjaus (70 Kuvaa): Kuinka Tehdä Suunnittelijaremontti? Uudistamisprojektit "Brežnevkassa" Ja Muussa Kopiokappaleessa

2024 Kirjoittaja: Beatrice Philips | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-15 04:11

Oikein järjestetty kahden huoneen asunnon korjaus mahdollistaa mukavan ja tyylikkään kodin rakentamisen jopa vanhentuneesta "Hruštšov" -asunnosta. Yksi vanhan rahaston asuntojen kanssa työskentelyn päävaiheista on kunnostus ja kaavoitus.

Ominaisuudet

Kahden huoneen asunnon korjaus uudessa rakennuksessa pääsääntöisesti voidaan tehdä ilman suuria vaikeuksia. Tämän tyyppisissä taloissa on melko suuret keittiöt ja huoneet, tilava kylpyhuone sekä parveke tai loggia, joilla on tarvittaessa tiettyjä toimintoja. Tämän seurauksena tällaisen 2-huoneen asunnon uudistamista ei usein tarvita.

Kaikki korjauksen ominaisuudet ovat laadukkaiden viimeistelyjen valinnassa, kokonaisvaltaisen suunnitteluprojektin luomisessa ja varsinaisen kaavoituksen tekemisessä … Joissakin tapauksissa tilan säästämiseksi asuntoon on asennettu liukuovet, ja parveke on usein eristetty.

Tulevaisuudessa tämä alue muuttuu viimeistelyn jälkeen mukavaksi toimistoksi, varastotilaksi tai vain lepohuoneeksi.

mutta vanhoissa taloissa korjausprosessi on monimutkaisempi. Aluksi tällaisten rakennusten kahden huoneen huoneistojen pinta-ala on harvoin yli 50 neliömetriä, mutta niiden asettelut ovat usein hankalia. Jos asunto ostetaan tai peritään tyydyttävässä kunnossa, voit rajoittua kosmeettisiin korjauksiin - vaihda taustakuva, vaihda maali kattoon ja osta uudet vesijohdot. Valitettavasti useimmissa tapauksissa tällaisia vanha kopiokappale vaatii kalliita uudistuksia.

Kahden huoneen huoneistossa vanhassa rakennuksessa on vakavia haittoja . Erittäin matalat katot löytyvät "Hruštšovista" ja "Brežnevkasista", mutta "Stalinkasissa" tilojen korkeus voi nousta noin 4 metriin. Kapeat käytävät älä salli kaikkien tarvittavien huonekalujen sijoittamista, ja niiden laajentaminen on usein mahdotonta kantavien seinien vuoksi. Vanhat kopiokappaleet sisältävät usein erilliset kylpyhuoneet ja kylpyhuoneet, joissa on hyvin pientä materiaalia.

Suurin osa omistajista yhdistää kaksi tilaa, mutta tämä ratkaisu ei ole aina toimiva, kun asunnossa asuu paljon ihmisiä.

Pienet keittiöt, etenkin "Hruštšovissa ", pakota omistajat tekemään kaikenlaisia temppuja mukavuuden luomiseksi tällä tärkeällä alueella. On myös mainittava, että asuntoja, joissa on halkeamia seinissä, kuluneet katot ja epätyydyttävä melusuoja, esitetään säännöllisesti asuntomarkkinoilla. 2-huoneen "Hruštšov" -rakennuksissa kantavat sisäseinät estävät aukkojen uudelleenrakentamisen ja liikkumisen . Tässä tapauksessa kodin mukavuuden lisäämiseksi keittiö yhdistetään käytävään tai johonkin huoneeseen.

Järjestää korjaus "Brežnevkassa " suhteellisen kätevämpi, koska useimmiten kopeekkitaloissa on erilliset kylpyhuoneet ja keittiöt, joiden pinta -ala on jopa 8 neliömetriä. Jopa ilman kunnostusta asunto osoittautuu kauniiksi ja mukavaksi, mutta seinien alustava linjaus ja vanhentuneen viestinnän uusiminen . On kuitenkin muistettava, että tämäntyyppisessä talossa on sisäisiä kantavia seiniä ja tuuletusaukkoja, joita ei voida siirtää.

"Stalinkan" korjauksen aikana useimmiten joudut kuluttamaan paljon viestinnän vaihtamiseen ja seinien järjestykseen. Tällaisissa kopiokappaleissa on tapana yhdistää keittiö olohuoneeseen tai käytävään tai varustaa toinen taso, jossa on makuutila tai toimisto.

Lajien yleiskatsaus

On tapana korjata kahden huoneen huoneisto joko pääomaa tai kosmetiikkaa.

Iso alkukirjain

Suuret korjaukset tehdään useimmiten muuton yhteydessä tai kun kosmeettiset korjaukset eivät riitä. Tämäntyyppinen korjaus koostuu useista vaiheista ja edellyttää välttämättä asiantuntijoiden osallistumista . Asiantuntijat suosittelevat aluksi suunnittelun suurta uudistamista, eli yksittäisen suunnitteluprojektin alustavaa kehittämistä, mukaan lukien jopa huonekalujen järjestely ja valaisimien asennus. Useimmissa tilanteissa tämä välttää paljon ongelmia. Mitä tulee käsite "kunnostus ", on tapana ymmärtää se tavallisena pääomana, joka tapahtuu ilman suunnittelijan tai hänen kanssaan, mutta käyttämällä parempia ja kalliimpia materiaaleja.

Kosmeettinen

Uudistaminen on budjettimaisempaa , koska se koostuu sisätilojen helposta kunnostamisesta muuttamatta viestintää, ikkunoita ja ovia. Sen puitteissa ei suoriteta uudelleenkehitystä eikä johdotus muutu. Useimmiten kaikki rajoittuu putkien ja lämmityselementtien maalaamiseen, lattianpäällysteiden vaihtamiseen ja seinien maalaamiseen tai tapetin liimaamiseen. Joskus "kosmetiikan" puitteissa myös kylpyhuoneen laatat siirtyvät. Näennäisestä yksinkertaisuudesta huolimatta tämäntyyppinen korjaus vie silti paljon aikaa, koska se vaatii kaikkien pinnoitteiden alustavan purkamisen.

Valmisteluvaiheen jälkeen voit siirtyä lattian ja katon käsittelyyn ja sitten seinien koristeluun. Uudistamista suositellaan 4-5 vuoden välein, jotta asunto näyttää aina hyvin hoidetulta.

Pääaskeleet

Korjaus kahden huoneen huoneistossa on tapana tuottaa vaiheittain.

Vanhan sisätilan purkaminen

Kaikki alkaa huonekalujen poistamisesta ja vanhan pinnoitteen purkamisesta . Tässä vaiheessa on tarpeen poistaa vanha tapetti, parketti, laminaatti tai matto, laatat, kipsi ja joskus ikkunat. Kaikki ovet, kytkimet, pistorasiat ja vesijohdot poistetaan välittömästi. Mukavuuden vuoksi on tapana kiristää sisäänkäynti- ja huoneiden välisiä aukkoja paksulla kalvolla. Jos asuntohanke edellyttää uudistamista, osioiden purkaminen on yleensä tapana juuri nyt. Purkamisen päätyttyä on myös poistettava iso jäte.

Viestinnän asennus

Sähkötyöt sisältää yleensä seinien jahtaamisen, johdotustarvikkeiden asennuksen ja kaapeloinnin. Tämä kestää yleensä 5-10 päivää. Sitten voit mennä uuden viemäröinnin, vesihuollon ja lämmityksen luominen . Jo tässä vaiheessa määritetään pesukoneen, vesijohtojen ja pyyhekuivaimen edelleen sijoittaminen.

Tilojen uusiminen

Tyypillisessä "Hruštšov" -paneelitalossa useimmiten olohuone yhdistetään keittiöön , varsinkin jos pieni asunto ei ylitä 40-48 neliömetriä. m. Brežnevka tuottaa usein kylpyhuoneen yhdistäminen , ja suurella "stalinka" -alueella, 54 neliömetriä. m löytyy ja studio, jossa on ullakkohuone , joka johtuu kaikkien sisäseinien purkamisesta. Kaikki nämä vaihtoehdot ovat mahdollisia muissa kahden huoneen huoneiston kokoonpanoissa, mutta edellyttäen, että kantavia seiniä ei ole ja viranomaiset ovat saaneet luvan.

Ennen kuin aloitat uudistamisen, sinun on selvitettävä kaikki tekniset tiedot mukaan lukien laitosten sijainti, etäisyys kattoon ja itse rakennuksen ikä. Tietenkin määritetään, mitkä seinät on tunnistettu kantaviksi ja mitkä eivät ole kiellettyjä purkamisesta tai siirtämisestä.

Samassa vaiheessa pistorasioiden ja kytkinten sijoittamista harkitaan sähköjohtojen edelleen luomiseksi.

Jos pienikokoisen asunnon omistajat aikovat yhdistää kaksi huonetta pienestä materiaalista, tämä tietysti luo tilavan ja mukavan huoneen, mutta myös vaatii harkittua kaavoitusta . Tämä voi olla esimerkiksi laajentuneen olohuoneen makuutason sijainti korokkeella ja lisävalaistus.

Usein keittiö on yhdistetty olohuoneeseen , jonka avulla voit lisätä työskentelytilaa ruoanlaittoon ja jopa varata melko tilavan alueen syömiseen. Joissakin tapauksissa olohuone on yhdistetty makuuhuoneeseen , mutta sitten nukkumapaikka tulisi piilottaa uteliailta katseilta mahdollisimman paljon. Ahdas kylpyhuone ja wc olisi oikeampaa yhdistää tilavampaan huoneeseen. Mahdollisesti myös Keittiön ja käytävän "fuusio ".

Seinien ja kattojen kohdistaminen

Katto kohdistetaan yleensä käyttämällä kipsiä , ellei huone ole valittu kiristysliina . Ensin tasoitetaan katto ja sitten seinät, aukot ja rinteet. Menettely suoritetaan kahdessa vaiheessa: ensimmäisellä pinnalla ne peitetään pohjamaalilla ja kuivumisen jälkeen ne käsitellään kipsiyhdisteellä. Toisessa vaiheessa pienet viat peitetään kitillä ja koko pinta pohjustetaan.

Lattian tasoitus

Lattian tasoitus voidaan tehdä joko sementti-hiekka- tai kipsialustalle . Ensimmäisessä tapauksessa päällyste voidaan asentaa aikaisintaan kahden viikon kuluttua, ja toisessa laatta asetetaan kolmen päivän kuluttua ja muut pinnoitteet viikon kuluttua.

Kipsilevyn asennus

Ennen viimeistelyn aloittamista asennetaan myös kipsilevyrakenteet, jos niitä on suunnitteluprojektissa. Se voi olla esimerkiksi kapeita tai kaaria, laatikoita, jotka piilottavat putkiliikenteen tai väliseinät.

Viimeistelyvaihtoehdot

Viimeistelyyn käytetyt materiaalit määritetään riippuen huoneiston sisustustyylistä . Esimerkiksi moderni parvi vaatii välttämättä tiilimuurausta seinillä ja mahdollistaa myös viestinnän jättämisen auki. Maalaistyyli ei tule ilman puulattiaa, ja minimalistinen huoneisto näyttää hyvältä yksinkertaisesti maalattujen seinien kanssa.

Lattia

Klassinen ratkaisu lattian suunnittelussa on laminaatti tai muu puulattia olohuoneisiin ja keittiöihin sekä laattojen käyttöön kylpyhuoneessa. Sisustus näyttää epätavalliselta, jossa osa etuoven käytävästä on koristeltu samoilla laattoilla kuin kylpyhuone. Se ei ole kielletty talousarvion korjauksissa käyttö ja linoleumi.

Katto

Tavallista kahden huoneen asuntoa suositellaan käytettäväksi monitasoinen verhous , ja tämä ei koske vain kattoa, vaan myös seiniä. Kun pinta on poistettu epätasaisuuksista, se voidaan maalata maalilla tai jopa liimaa tapetilla . Hyvä ratkaisu on ja venytettävä katto , sopii sekä tilavaan asuntoon uudessa rakennuksessa että pienelle "Hruštšoville". Se näyttää hyvältä suuressa "stalinka" -rakennuksessa, jossa on korkeat katot katto vuorattu puupalkeilla.

Seinät

Jos asunnon pinta -ala on pieni , sitten seinät maalataan paremmin pastelliväreillä. Korostetun, kirkkaamman pinnan läsnäolo on kuitenkin jopa hyödyllistä. Ajatus tehdä yksi seinistä kuvioitu ja maalata se sitten samoilla väreillä kuin muut näyttää epätavalliselta.

Joka tapauksessa seinien suunnittelu on suurelta osin riippuu hallitsevasta tyylisuunnasta.

Suositukset

Kun remontti on valmis ja jatkat huonekalujen valinta kahden huoneen asunnossa jokainen yksityiskohta on harkittava huolellisesti. Tosiasia on, että pienessä tilassa, erityisesti vanhan säätiön taloissa, sisustuselementit eivät ainoastaan täytä keskeisiä toimintojaan, vaan ovat myös vastuussa kaavoituksesta. Parempi valita monitoimilaitteet , huolellisen säilytysjärjestelmän tarjoaminen. Esimerkiksi kirjahyllyyn mahtuu paitsi omistajien kaikki kirjallisuus, myös erillinen makuutila olohuoneesta.

Lisäksi huonekaluja ostettaessa on tärkeää tehdä tämä ikkunoiden ja ovien aukkojen sekä niiden sijainnin mukaan kopiokappaleessa.

Kauniita esimerkkejä

Valmiit vaihtoehdot auttavat aina navigoimaan ja kuvittelemaan, kuinka parhaiten varustaa oma koti

Näyttää erittäin epätavalliselta kahden huoneen "Hruštšov ", remontin jälkeen keittiö ja olohuone yhdistettiin yhdeksi ja jääkaappi sijaitsi entisessä käytävässä. Kahden huoneen "yhdistämisen" ansiosta tilaa oli riittävästi sekä ruoanlaittoon että syömiseen, eikä itse olohuone, vaikka se pieneni, kärsinyt ollenkaan. Kaikissa huoneissa valittiin yksi lattia- ja seinäpäällyste, joka muutti eri alueet yhdeksi kokonaisuudeksi. Kuitenkin tarvittava kaavoitus suoritettiin paitsi huonekalujen avulla myös valaistusjärjestelmän avulla. Asunnon huonekalut valittiin kevyiksi ja melko kompakteiksi.

Toisessa kunnostetussa kahden huoneen huoneistossa näet selvästi, miten viimeistely ja huonekalut valitaan pieniin tiloihin. Käyttämällä käytäväesimerkkiä voit varmistaa sen etusija olisi annettava vaaleille, pastelliväreille ja huomaamattomille kuvioille , ja huonekalut voivat olla jopa valkoisia. Kahden peilin avulla voit laajentaa tilaa visuaalisesti sekä hyvin harkittu valaistusjärjestelmä.