Sivuston Kaavoitus (55 Kuvaa): Jakaminen 6, 15 Hehtaarin Ja Muun Alueen Kesämökin Tontin Alueen Vyöhykkeisiin, Vihannespuutarhan Kaavoitushankkeet Maassa

Sisällysluettelo:

Video: Sivuston Kaavoitus (55 Kuvaa): Jakaminen 6, 15 Hehtaarin Ja Muun Alueen Kesämökin Tontin Alueen Vyöhykkeisiin, Vihannespuutarhan Kaavoitushankkeet Maassa

Video: Sivuston Kaavoitus (55 Kuvaa): Jakaminen 6, 15 Hehtaarin Ja Muun Alueen Kesämökin Tontin Alueen Vyöhykkeisiin, Vihannespuutarhan Kaavoitushankkeet Maassa
Video: Bobrikovin mökin perustuskuopan kaivaminen heinäkuu 2008.mp4 2024, Maaliskuu
Sivuston Kaavoitus (55 Kuvaa): Jakaminen 6, 15 Hehtaarin Ja Muun Alueen Kesämökin Tontin Alueen Vyöhykkeisiin, Vihannespuutarhan Kaavoitushankkeet Maassa
Sivuston Kaavoitus (55 Kuvaa): Jakaminen 6, 15 Hehtaarin Ja Muun Alueen Kesämökin Tontin Alueen Vyöhykkeisiin, Vihannespuutarhan Kaavoitushankkeet Maassa
Anonim

Oikea ja järkevä maankäyttö on melko yleinen ongelma monille yksityisen alueen omistajille. Ihmiset yrittävät käyttää tilaa maksimaalisesti yhdistämällä rakennukset ja kasvit yhdessä.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Mistä aloittaa?

Oikein ja asiantuntevasti laadittu suunnitelma on omistajan oma pieni maailmanmaailma, jossa hyödyt, rentoutuminen ja estetiikka yhdistyvät ihanteellisesti toisiinsa. Suunnitteluvaiheessa ei tarvitse kiirehtiä; päivällä voit ottaa kuvia alueesta joka puolelta. Tämä auttaa piirustuksessa tulevaisuudessa nimeämään kaikki mitat mahdollisimman tarkasti.

Minkä tahansa sivuston muodostaminen alkaa piirustuksella tai luonnoksella, johon on merkitty jo olemassa olevat rakennukset ja kasvit (puut, pensaat) . Maalla, jossa on epätavallinen helpotus, kaikki kukkulat, syvennykset jne. On huomattava.

Sinun tulisi myös miettiä, mitä tontteja tarvitaan - jotkut omistajat eivät tarvitse ehdottomasti kaikkia aloja.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Kun kaavoitetaan sivusto, on tärkeää ottaa huomioon paitsi henkilökohtaiset mieltymykset myös:

  • kardinaalipisteet;
  • helpotus tietyllä alueella;
  • kuinka syvä pohjavesi on;
  • maaperän tyyppi ja koostumus alueella.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Maaperän tyyppi voidaan määrittää itsenäisesti: otetaan maapallo ja rullataan "makkaraksi " - jos et voi kääriä kokoon ja kuvio halkeilee, hiekka on vallitseva koostumuksessa. "Makkara" on helppo kiertää bagel -savimaalle. Joka tapauksessa ennen istutusta maaperä voidaan vakauttaa lisäämällä erityisiä seoksia hiekkaiselle, saviselle tai happamalle maaperälle. Koska pohjavesi on lähellä pintaa (2 metriä tai vähemmän), ei ole suositeltavaa istuttaa puita alueelle.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Tässä tapauksessa voidaan suorittaa kosteudenpoistotyöt, mutta tämä on kallis ja erittäin aikaa vievä prosessi. Talo on koko alueen keskeinen osa, kaikki muut sektorit tulisi sijoittaa sen ympärille . On erittäin tärkeää ottaa huomioon varjopuolen sijainti, varsinkin jos rakennus on suuri tai siinä on toinen kerros. Tässä vaiheessa valaistuksen tason määrittämiseksi sinun on tiedettävä pääpisteiden sijainti.

Kuva
Kuva

Tiedot tuulista tietyllä alueella ovat myös tärkeitä . Korotetun alueen esikaupunkialue puhalletaan jatkuvasti. Alamäellä lämpötila on aina hieman matalampi (2-3 ° C). Jos et ota näitä kohtia huomioon, ne voivat tulevaisuudessa vaikuttaa kielteisesti joihinkin kasveihin. Noin 15% koko alueesta on varattu talon rakentamiseen. Piirustus osoittaa, missä rakennus sijaitsee ja millä puolella pääsisäänkäynti sijaitsee.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Noin 15% maasta on myös tarkoitettu virkistysalueelle, loput 70% on vihreää sektoria . Tällaista suunnitelmaa pidetään alustavana tai ehdollisena, sitä voidaan jatkuvasti tarkentaa, kunnes haluttu tulos on saavutettu. Tyylin valinta on tärkeä suunnitteluvaihe. Itse talon tyyli on perustana, joten ympäröivä luonto ja arkkitehtuurin elementit tulisi yhdistää toisiinsa ja täydentää toisiaan.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Toiminnalliset alueet

Koko alue on jaettu useisiin toiminnallisiin sektoreihin esikaupunkialueiden jakamisen yhteydessä

  • Pääsisäänkäynti - etuovi, eräänlainen käyntikortti kotona. Tällä alueella on pysäköintialue ja kävelytie, jonka voi jakaa nurmikolla tai kukkapenkillä.
  • Asuntosektori - täällä on talo, maan päärakennus. Kaikkien muiden silmukoiden asettelu riippuu siitä, miten ne sijaitsevat.
  • Lepoalue - alue, jossa isäntä vastaanottaa vieraita, kokoaa perheen tai valmistaa ruokaa ulkona.
  • Puutarha tai puutarha -ala - se vie yleensä noin 80% koko maasta.
  • Kukkapuutarha - alue jalostustyön harrastajille.
  • Ecozone, sitä voidaan kutsua myös "naturgardeniksi ", - uutuus maisemasuunnittelussa. Sen ydin on luonnon hiukkanen, täysin koskematon ja muuttumaton, eli omistaja jättää pala villiä metsää, raivausta, säiliötä.
  • Urheiluala - vaakasuorat palkit, koripallokenttä, tenniskenttä.
  • Lasten alue - leikkipaikka (hiekkalaatikko, keinu, saturakennuksia).
  • Kotitalouksien rakennukset - Tämä sisältää ulkosuihkut ja wc: t, puuvajan ja eläinten kynät. Kotitaloudet voidaan peittää koristeellisilla kaarilla tai suojauksilla.
  • Pääpolku - elementti, jonka pitäisi olla missä tahansa henkilökohtaisessa juonessa. Polku yhdistää kaikki esikaupunkialueen elementit. Se voi olla mutkainen, suora tai yhdistetty - kaikki riippuu yleisestä tyylistä.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Voit myös kaavoittaa alueen kesämökin muodon mukaan:

  • suorakulmainen muoto - se on helpoin varustaa, täällä voit turvallisesti antaa vapauden mielikuvitukselle ja kokeille;
  • pitkänomainen pitkänomainen muoto - tällaista aluetta voidaan visuaalisesti laajentaa puiden avulla;
  • lomake "G" - sivusto on monimutkaisempi, on suositeltavaa varustaa pieni osa erikseen, esimerkiksi virkistyssektorille;
  • epäsäännöllinen muoto (tämä sisältää soikeat, kolmion muotoiset alueet) - tällaisessa maassa sivuston ominaisuudet, mielikuvitus ja luovuus auttavat jakamaan tilan oikein.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Yksittäisiä segmenttejä sijoitettaessa otetaan huomioon viereisten vyöhykkeiden vaikutus ja tarkoitus. Paikkasääntöjä on useita:

  • talo on esikaupunkialueen keskiosa, suunnitelman rakentaminen alkaa sen sijoittamisesta ja sen jälkeen hahmotellaan loput rakennukset;
  • käyttöalueen tulisi sijaita kaukana pääsisäänkäynnistä;
  • virkistysala voi sijaita missä tahansa tai jopa useissa paikoissa;
  • puutarhaan tai vihannespuutarhaan ei pidä valita varjoisaa aluetta, alueen tulee olla hyvin valaistu.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Projektit

Samat vaatimukset asetetaan talojen sijainnille pienillä ja suurilla alueilla: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89 . Ne määrittävät rakennusten sijainnin suhteessa "punaiseen viivaan", viemäröinti- ja vesijärjestelmien sijoittamiseen, putkistojen ja kaapeleiden etäisyyteen naapurialueilla. TSN 40-301-97: n mukaan hygieniavaatimuksia säännellään. Omistaja käyttää muuta maata oman harkintansa mukaan.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

6 aaria

Tämä on vakiokokoinen tontti Neuvostoliiton ajalta. Periaatteessa omistajilla ei ole mahdollisuutta laajentaa aluetta, koska naapurustossa on vastaavasti pieniä tontteja. Tässä tapauksessa voit säästää tilaa sijoittamalla sivustolle ullakolla varustetun talon. Myös kellarissa tai pohjakerroksessa sijaitseva autotalli vapauttaa osan tilasta.

Mutta ei ole suositeltavaa säästää virkistyssektorilla. Jos suunnitelmassa on kylpylä, virkistysalue sijaitsee sen ja talon välissä.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

10 aaria

Laatiessaan hanketta tällaiselle sivustolle maanomistajat tekevät usein sen virheen, että vievät enemmän tilaa vihannespuutarhalle. Ylimääräisten vihannesten kasvattaminen vie enemmän aikaa ja työtä, ja ylimääräinen on joko luovutettava tai heitettävä pois. Tämän kokoiselle tontille voit sijoittaa uima -altaan tai keinotekoisen säiliön . Jos kyseessä on uima -allas, asennus suoritetaan valaistulla alueella - tämä antaa veden lämmetä hyvin.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

15 aaria

Tontti, jossa voit yhdistää useita tyylejä. Puutarhanhoitovyöhykkeelle tiukka geometrinen muoto on kätevämpi; virkistyssektorille muoto voi olla mielivaltainen. Jos omistaja ei priorisoi vihannesten viljelyä, virkistysalueet voivat sijaita koko alueella.

Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

20 ja enemmän hehtaaria

Useimmiten tällaiset alueet ovat kapeita ja pitkiä, on melko helppo ryhmitellä ne. Koko maa on jaettu perinteisesti kolmeen osaan:

  • elävä ala;
  • lepoalue;
  • vihannespuutarha -alue.
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva
Kuva

Asuinalueella on talo, vaja tai autotalli autolle, polut ja sisäänkäynnit autolle . Virkistysalueelle on varattu keskimäärin 6-7 hehtaaria. Tällaisen alueen avulla voit "vaeltaa" ja sijoittaa mitä tahansa - uima -altaan tai keinotekoisen säiliön, huvimajat, leikkikentät, nurmikot ja kukkapenkit.

Kuva
Kuva

Kolmas vihannespuutarha -alue voidaan jakaa kahteen osaan, toinen vihanneksille ja toinen puutarhapuille ja pensaille . Samassa osassa voit rakentaa pienen katoksen, johon kaikki tarvittavat laitteet tallennetaan. Kaikki työt voidaan tehdä itsenäisesti.

Ei ole välttämätöntä palkata asiantuntijoita, jotka veloittavat melko paljon rahaa palveluistaan. Tärkeintä on tietää tontin tarkka koko, muoto ja ominaisuudet.

Suositeltava: