2024 Kirjoittaja: Beatrice Philips | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-09 13:19
Kaikkien rakennuttajien tai ostajien on tärkeää tietää kaikki kellareista valmistetuista taloista. Talohankkeiden ominaisuuksien tutkiminen esimerkiksi baarista, jossa on autotalli tai kaksikerroksinen mökkisuunnitelma, voi ratkaista monia ongelmia.
Hyödyt ja haitat
Kun valitset baarista mökin tai talon, jossa on kellari, järjestelyn ei ole epäilystäkään - samalla rakennusalueella käytettävissä olevan tilan määrä kasvaa mahdollisimman paljon. Kattilat ja lämmönsäätölaitteet asennetaan vapaaseen tilaan, puutarhatyökalut ja vastaavat säilytetään . Lämmityksen läsnä ollessa ilmestyy useita lisämahdollisuuksia hyödyllisten vyöhykkeiden sijoittamiseen. Lämmittämättömissä kellarikerroksissa voi olla myös paljon hyödyllistä taloudelle ja jokapäiväisille tarpeille. On huomattava, että talon rakentamisen kustannukset ja sen tekninen monimutkaisuus kasvavat.
Joskus riittämättömän harkinnan vuoksi kellarikerros on varustettu, mutta sitä ei voida käyttää oikein.
Monet ihmiset pystyvät varustamaan sen oikein vain muutamassa vuodessa, ja koko tämän ajan tukikohdan tehokkuus on hyvin pieni tai jopa nolla . On syytä harkita, että lukutaidottomalla lähestymistavalla maanalainen taso voi nopeasti kostua. Kaikkien turvatoimien oikea täytäntöönpano tulee erittäin kalliiksi. Ja jopa huolellisesti harkittu projekti ei aina mahdollista maanalaisten olohuoneiden varustamista.
Hygieenisestä näkökulmasta tällaisen asuintilan laatu on kyseenalainen . Erityisesti paljon ongelmia syntyy, kun pohjavesi on korkealla tai matalalla. Maanalaisen kerroksen maalaistalon suunnittelun miettiminen on vaikeampaa. Lopuksi tähän päätökseen, tarkemmin sanottuna kiinteistöjen lisäalueeseen, kohdistuu myös lisäveroa.
Mutta kellarissa voit päästä eroon lainsäädännöllisistä rajoituksista maalaistalojen rakentamiseen 2 kerroksen yläpuolelle . Lisäksi samalle kattilahuoneelle varataan yleensä erillinen huone. Asettamalla sen talon alle voit vähentää kustannuksia ja varmistaa helppokäyttöisyyden.
Muista haitoista on syytä mainita parannetun ilmanvaihdon tarve ja teknisten verkkojen asentamisen vaikeudet. Lopullisen valinnan tekee kuitenkin kuluttajat itse.
Mitä laittaa kellarikerrokseen?
Pelkkä kauniin pohjan tekeminen ei riitä. Muista myös miettiä, mitä muuta siellä on. Kellari, jossa on korkea katto, on erittäin houkutteleva idea monille ihmisille . Mutta on aina tärkeää ymmärtää, että mitä korkeammat seinät, sitä enemmän veroa maksetaan. Joissakin tapauksissa on mielenkiintoista yhdistää kellari terassiin. Molemmat elementit auttavat jakamaan kuorman tasaisemmin ja vähentävät maaperän liikkumisen riskiä.
Tärkeää: kellari, toisin kuin täysimittaisen näytteen kellari, mahdollistaa kattilalaitteiden sijoittamisen, mikä säästää hyödyllistä tilaa talon ylemmille tasoille.
Sen kokonaispinta-ala on yleensä 4-6 neliömetriä. m . Siksi jopa 100 m2: n tilaan voit sijoittaa myös saniteettitilan, pesutupa, pukeutumistila. On myös perinteistä, että alempi taso varustetaan ruokakomero, jossa säilytetään tarpeettomat "jokapäiväiset" tavarat. Mutta nykyaikaisempi ratkaisu on sijainti huoneen puoliksi maanalaisella tasolla kuntolaitteilla.
Mutta autotallin sijainti siellä vähitellen menettää suosionsa. Tämä johtuu suurelta osin terveys- ja ympäristönäkökohdista sekä useiden erityisten hajujen aiheuttamasta epämukavuudesta. Toinen tärkeä asia on, että maanalaiseen pysäköintialueeseen pääsee vain jyrkässä kulmassa . Talven alkaessa tämä sisäänkäynti jäätyy, siitä tulee hankalaa ja jopa vaarallista. Lisälaitteet ja puhdistusjärjestelmät auttavat ratkaisemaan tällaiset ongelmat, mutta niiden käyttö lisää työn kustannuksia.
Asuinalueiden osalta kellarin käyttö niiden sijoittamiseen luo vakavan ongelman - sinun on lämmitettävä koko tila talvella . Useissa tilanteissa ei kuitenkaan ole muuta vaihtoehtoa. Samanlainen mahdollisuus avautuu, jos talo rakennetaan rinteeseen. Sitten pohja sijaitsee osittain maanpinnan yläpuolella. Lakirikkomuksia ei voi nähdä - siellä on todella täysimittainen lattia, ja sen valaistuksen taso täyttää kaikki tarvittavat vaatimukset.
Mutta ei ole välttämätöntä sijoittaa täysimittaista olohuonetta. Nollatasolla olisi aivan oikein jakaa huoneita vapaa -ajalle. Puhumme uima -altaista, biljardihuoneista, kotikirjastoista.
Tällaisen ratkaisun avulla voit vapauttaa paljon hyödyllistä tilaa ylemmille tasoille, joissa se on kevyempi ja tilavampi. Viihde ja vastaavat alueet vaativat kuitenkin optimaalisen ilmanvaihdon, usein tarvitaan myös vettä ja jätevettä.
Paljon huomiota on kiinnitettävä yksittäisten vyöhykkeiden huolelliseen yhdistämiseen . Itse asiassa jopa suhteellisen pienellä tukikohdalla on harvoin yksi tehtävä. Virheiden poistamiseksi on suositeltavaa ottaa yhteyttä ammattilaisiin. Niiden tulisi ideaalisesti kehittää sekä teknisiä että suunnittelullisia hetkiä. Turvallisuusvaatimukset on joka tapauksessa otettava huomioon.
Kylpy, sauna, uima -allas, turkkilainen sauna ja muu kellarikerroksen kostea alue voivat vaikuttaa negatiivisesti huoneen ominaisuuksiin . Kantavat rakenteet kärsivät usein korkeasta kosteudesta. Ja edes harkittu vedeneristys ei joskus auta - se on vaurioitunut, sitten kulunut, sitten on ilmennyt odottamattomia olosuhteita. Mutta se ei ole vain sitä. Uiminen ja uiminen eivät aina ole turvallisia, ja jos tila yhtäkkiä pahenee, on erittäin vaikeaa päästä turvalliseen paikkaan ja kutsua apua. Ei ole myöskään kovin toivottavaa sijoittaa vierashuonetta kellariin.
Vaikka kodin ihmiset pitävät siitä siellä, ei ole tosiasia, että "vankityrmä" innostaa vieraita samalla tavalla . Paljon riippuu kuitenkin järjestely- ja sisustusmahdollisuuksista, toisin sanoen omistajien varaa olevista kuluista. Kuntosali voi olla hyvä idea. Ja silti hän tarvitsee kaksinkertaisen, kolminkertaisen verrattuna tavanomaiseen ilmanvaihtoon, eikä edes se aina pelasta tapausta. Pieni työpaja voidaan sijoittaa kellariin, mutta suurissa tapauksissa tarvitaan kiinteämpi huone.
Siellä on huolehdittava keittiön ja pesutilojen järjestämisestä. Joskus tämän vuoksi sinun on tehtävä paljon tarpeettomia liikkeitä kerrosten välillä.
Siivoustarvikkeiden ja erilaisten ruokailuvälineiden säilyttäminen ei kuitenkaan ole huono idea.
Varsinkin jos talossa ei ole muita sopivia paikkoja. Muita suositeltavia ideoita:
- kotiteatteri ja / tai tanssialue;
- henkilökohtainen biljardihuone;
- pilaantuvien (ja suurten jääkaappien - ja pilaantuvien) tuotteiden säilytystila;
- kattilakompleksit.
Talohankkeet
On hyödyllistä harkita suunnitteluvaihtoehtoja oikean päätöksen tekemiseksi ja rakentamisen maksimaalisen tehokkuuden saavuttamiseksi.
Autotallin kanssa
Tämäntyyppinen runko- tai tiilitalo, jossa on sokkeli, voi käytännössä muuttaa rakennuksen kokonaiskorkeutta. Mutta hankkeen valmisteluun on suhtauduttava mahdollisimman huolellisesti. Jopa "pienien" hienovaraisuuksien huomiotta jättäminen uhkaa vakavia ongelmia. Sinun on ehdottomasti analysoitava maaperä, asetettava kosteustaso. Liiallinen kosteustaso voi vahingoittaa ajoneuvoa.
Hankkeen mukauttaminen alueen olosuhteisiin on tarpeen . Nykyaikaisten kellarikerrosten katot ovat vähintään 2 m lattiasta. Muita tärkeitä vaatimuksia ovat hyvä ilmanvaihto ja poisto, paloturvallinen ovi ja vakaa lämmitysjärjestelmä. Viimeistely tehdään palonkestävillä, kuumuutta kestävillä materiaaleilla. Poistumisportit on varustettu samalla tavalla kuin erillisessä rakennuksessa.
Ullakolla
Yksityisen puutalon suunnitelma, jossa on kellari ja ullakko, voi sisältää jopa 360 m2: n kokonaispinta -alan. Tällaiselle alueelle on täysin mahdollista sijoittaa terassi, kattilalaite ja keittiö-ruokailutila . Verhous on välttämättä valmistettu luonnonkivestä. Hyvä esimerkki tällaisesta rakennuksesta on kuvassa. Sekä yleinen tyylikäs muotoilu että mukava puoliksi maanalainen lattia on suunniteltu.
Yksi tarina
15x15 m talossa voi olla kattilahuone, autotalli ja keittiö sekä ruokailutila. Päärakenteet ovat usein puuta . Paras vaihtoehto on käyttää liimapuikkoa. Tiilirakentaminen on kuitenkin myös yleistä.
Rakennuksen kokonaispinta -ala voi olla jopa 350 neliömetriä. m, josta noin 100 neliömetriä m putoaa yleensä asuintilaan.
Kuvassa näkyvä vaihtoehto:
- edessään kaksisävyinen tiili;
- varustettu monoliittisella, nauha- tai teräsbetoniperustalla;
- varustettu monikerroksisella katolla;
- on mittatilaustyönä tehdyt puiset portaat;
- Sisältää pohjakerroksen ja monoliittisen teräsbetonilattian.
Melko laajalle levinneet ovat valmiita kellarikerroksia, joiden koko on 10x10 m. Tällaisessa rakennuksessa voit jo näyttää jonkinlaista toimintavapautta. Yleensä he yrittävät varata erillisen huoneen jokaiselle perheenjäsenelle. Vaihtoehdot ovat:
- 3 makuuhuonetta ja vierasalue;
- jossa on pari olohuonetta ja "studio" -keittiö;
- jossa on pari makuuhuonetta ja olohuone;
- johon kuuluu terassi tai veranta.
Kaksikerroksinen
Monoliittisen 2-kerroksisen rakennuksen projekti, jossa on sokkeli puhtaassa muodossaan, on harvinaista. Yhdistetyissä seinissä monoliitti yhdistetään tiiliin . Perustukset ja katot lisäävät luotettavuutta monoliittisesta teräsbetonista. Jos alempi kerros on valmistettu monoliittisesta betonista, sinun on laskettava huolellisesti seinien syvyys ja leveys. Parempi kääntyä ammattilaisten puoleen.
Suunnittelussa he usein yrittävät käyttää vaihtoehtoa asuinkerrostason kanssa . Tässä tapauksessa on kiinnitettävä mahdollisimman paljon huomiota rakennuksen eristykseen. Yksinkertainen valoakseli, myös yhdessä ikkunoiden kanssa, ei riitä hyväksyttävään insolaatioon. Käytetään päällirakennetta, jolla on kiinteä tai muuttuva korkeus. Mikroilmastoa parannetaan edelleen käyttämällä aurinko-ilmakeräimiä.
Kolmikerroksinen
Kuvassa on yksi vaihtoehdoista talolle, jossa on kellarikerros ja jonka korkeus on 3 kerrosta. Pieni punatiilinen alue julkisivulla näyttää erittäin houkuttelevalta. Vaikutelmaa täydentää suotuisa takorautainen parveke . Yleensä rakennus suunniteltiin selvästi ja odotettiin rauhallista ja harmonista ulkoasua. Alemman tason kehystys luonnonkivellä sopii myös kokonaiskonseptiin.
Melko suurten varojen läsnä ollessa he rakentavat talon, jonka koko on 10x12 m. Poistuminen maanalaisesta autotallista voidaan järjestää kummaltakin puolelta. Siellä järjestetään myös kongressi.
On järkevämpää sijoittaa sauna ja uima -allas ei kellariin, vaan ensimmäiseen kerrokseen. Makuuhuoneen paikka valitaan rauhallisimmalla alueella.
Joka tapauksessa sokkelien ulkoiseen viimeistelyyn suositellaan kivimateriaalia . Sen luonnolliset vaihtoehdot ovat kuitenkin ulkoisesta houkuttelevuudesta ja käytännöllisyydestä huolimatta melko kalliita. Siksi voit valita keinotekoisia analogeja. Riippumatta mieltymyksistäsi, sinun on käsiteltävä huolellinen ulkonäkö. Useimmiten käytetään sementtipohjaista kiveä; jos tietyn vaihtoehdon valitseminen on vaikeaa, se on täysin perusteltu päätös.
Itse kellari on rakennettava vaahtolohkoista. Ensimmäinen askel, kuten aina, on alustan tasoittaminen ja perustuksen vedeneristys . Oppaat ja erityiset”johdot” auttavat sinua pitämään täydelliset linjat. Ensimmäinen lohkorivi on vahvistettu taivutetulla vahvikkeella parhaan luotettavuuden takaamiseksi. Kaikki saumat on täytettävä huolellisesti laastilla.
Suositukset
On välittömästi päätettävä, tehdäänkö pohja pohja-, läpivienti- vai puoliläpivaihtoehdosta. Raskaan talon alle on tarkoituksenmukaista rakentaa rakenne, joka on valmistettu monoliittisesta betonista . Voit myös valita nauhavaihtoehdon (taustanauhan pohjan kanssa). Voit säästää rahaa käyttämällä esivalmistettua kellarikerrosta. Kun taloa rakennetaan nousevalle maaperälle, sinun on suojattava voimakkaasti alemman tason seinät vaakasuorilta talvivaurioilta.
Paikoissa, joissa on suuri vahinko pohjavedestä ja rankkasateista, 100% ääriviivoista on suojattu vedeneristyksellä.
Kun pohjaveden pinta on vähintään 50 cm suurempi kuin pohja, vedeneristys on peitettävä asbestisementtilevyillä tai tiiliseinällä.
Tärkeää: on harkittava huolellisesti, soveltuuko kaivettu maa täytettäväksi . Työn yksinkertaistamiseksi on käytettävä täysimittaista kaivinkonetta, jonka kauha on noin 1 m3. Työn aikana sinun on valvottava huolellisesti, jotta kuopan pohja ei kostuta; on tarpeen tehdä viemäröinti pumpattavalla vedellä tai osallistua rakennuksen vedenpoistoon.
Suositeltava:
Yksikerroksiset Talot, Joissa On Toinen Valo (22 Kuvaa): Talon Projektit Baarista Ja Runkorakennukset, Joissa On Toinen Valo Olohuoneessa Ja Muissa Huoneissa
Yksikerroksiset talot, joissa on toinen valo, ovat poikkeuksellisen houkuttelevia, mutta ne jättävät paljon kysymyksiä. Kuinka tehdä huoneen korkeus 2 kerroksessa yksikerroksisessa talossa? Minne portaat johtavat? Millaisia ikkunoita tarvitaan? Mitkä tyylit sopivat tähän sisustukseen?
Yksikerroksiset Talot, Joissa On Kellari (38 Kuvaa): 1-kerroksisten Talojen Projektit Ja Suunnitelmat, Joissa On Ullakko Rinteessä Ja Muita Vaihtoehtoja, Nykyaikaisten Talojen Asettelu
Mitä sinun tarvitsee tietää yksikerroksisista taloista, joissa on kellari? Mitä tällaisten talojen hankkeita voi olla? Mitä sisälle voi laittaa?
Talojen Projektit, Joissa On Kellari Ja Ullakko: Kaksikerroksinen Kartano, Jossa On Kellari, Pienet Ullakkorakennukset
Suunnitteletko yhden tai kaksikerroksisen kartanon rakentamista sokkelilla, mutta et ole päättänyt mistä aloittaa? Artikkeli ehdottaa mahdollisia ratkaisuja, osoittaa sopivat hankkeet, joissa on kellari ja ullakko, sekä korostaa lyhyesti tällaisen asettelun pääpiirteitä
Yksikerroksiset Talot, Joissa On Autotalli (48 Kuvaa): Rakennukset, Joissa On Autotallirakenteet Saman Katon Alla, Puu- Ja Tiilimökit, Joissa On Kellari Ja Terassi
Kun suunnittelet maalaistaloa, sinun on päätettävä, mihin autotalli rakennetaan. Se voi olla erillinen rakennus tai yhdistetty mökkiin. Mistä löydän projekteja yksikerroksiselle talolle, jossa on autotalli? Kuinka rakentaa rakennuksia autotallin rakenteilla saman katon alle?
Kaksikerroksiset Talot, Joissa On Autotalli (48 Kuvaa): Pieni 2-kerroksinen Tiilimökki, Jossa On Autotalli Kahdelle Autolle Saman Katon Alla
Kaksikerroksiset talot, joissa on autotalli, näyttävät vaikuttavilta ja niitä pidetään erittäin mukavina. Mitkä ovat tällaisten rakennusten hyvät ja huonot puolet? Kuinka eristää autotalli? Miksi tarvitset asettelua? Mitä huoneita voi sijaita autotallin yläpuolella?
