Perustan Vahvistaminen: Vahvistaminen Omin Käsin Omakotitalolle, Kuinka Vahvistaa Ja Vahvistaa Vanhan Rakennuksen Pohjaa, Mitä Tehdä, Jos Pohja On Säröillä

2024 Kirjoittaja: Beatrice Philips | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-18 12:11

Koska ennaltaehkäisevää huoltoa ei ole tehty pitkään aikaan tai suurten kuormien vaikutuksesta, säätiön tuhoaminen alkaa. Jos seinät ovat riittävän vahvoja, talon omistajat päättävät korjata pohjan omin käsin. Tämä mahdollistaa sen käyttöiän pidentämisen ja säästää rahaa.

Yksityisen talon perustan vahvistaminen suoritetaan useilla tavoilla, joista useimmat eivät vaadi erityisosaamista ja teknisiä valmiuksia. Ammattimaiset rakentajat on otettava mukaan vain joissakin vaikeissa tapauksissa.

Ominaisuudet ja valmistelu

Perustan vahvistaminen on tehtävä kahdessa tapauksessa: kun havaitaan rakenteen muodonmuutoksen merkkejä ja jos aiotaan lisätä lattioita. Ennen työn aloittamista on tarpeen analysoida huolellisesti talon kunto, arvioida säätiön tuhoutumisaste tai vaurioiden todennäköisyys lähitulevaisuudessa ja vasta sen jälkeen aloittaa vahvistustyöt.

Syiden määrittäminen

Yleensä ammattilaisia, joilla on erikoislaitteita, kutsutaan tunnistamaan viat. Mutta voit suorittaa työn itse, jos arvioit oikein kaikki syyt ja seuraat vaiheittaista opasta säätiön lujuuden lisäämiseksi. Älä missään tapauksessa jätä niitä huomiotta havaitessasi vikoja, muuten säätiön väistämätön korvaaminen on tulevaisuudessa erittäin kallista.

Tuhon alkuvaiheet on mahdollista määrittää useilla ilmeisillä tai piilotetuilla merkeillä.

Ilmeiset merkit ovat helposti havaittavissa paljaalla silmällä ja sisältävät:

• epämuodostuneet alueet lattian pinnalla;
• maaperän tason muutokset ja kaivon muodostuminen pohjan ympärille;
• vikojen esiintyminen talon ulkoverhouksessa tai sen tuhoutuminen;

• halkeamien esiintyminen kellarissa ja seinissä;
• vähäinen paikallinen tuho itse rakennuksessa ja sen lähialueella.

Näkymättömien vikojen kanssa se on vaikeampaa, täällä tarvitset erikoislaitteita . Kuitenkin, jos ainakin jokin huolestuttaa sinua, esimerkiksi osa sokkelin tai julkisivun koristekipsistä on irronnut tai maaperä talon ympärillä on hiipunut hieman, kutsu asiantuntijoita. Siten suojaudut vakavilta seurauksilta. Asiantuntijat määrittävät nopeasti syyn ja neuvovat tapoja poistaa se. Ja jos haluat, voit korjata ongelman itse.

Talon perustan tuhoamiseen on monia syitä.

Tärkeimmät ovat:

• alustan kuormituksen virheellinen laskeminen;
• lähellä olevat laajamittaiset maanrakennustyöt;
• säätiön rakennustekniikan rikkominen;
• maaperän jäätyminen;
• pohjan vedeneristyksen huono laatu tai sen puuttuminen;

• liialliset säästöt rakentamisessa, esimerkiksi huonolaatuisten rakennusmateriaalien käyttö;
• maaperän ominaisuuksien muutokset rakennuksen rakentamisen jälkeen;
• jatkuva tärinä (talo sijaitsee lähellä rautatietä);
• rakenteen väärä toiminta (lämmityksen puute talvella);
• lisääntynyt paine säätiölle talon uudistamisen tai sen jälleenrakennuksen vuoksi;
• viemäröinti puuttuu tai se on tehty väärin.

Kaiken edellä mainitun lisäksi ympäristövaikutukset vaikuttavat: pienet maanpinnan vaihtelut, äkillinen lämpeneminen, lämpötilan vaihtelut, erittäin pitkät sateet ja suuri määrä lunta. Tämän seurauksena pohjaveden taso nousee ja maaperän kohoamisprosessit alkavat.

Joka tapauksessa on mahdotonta ennustaa kaikkia luonnonkatastrofien tuhoisia seurauksia, mutta riskit on laskettava jopa talon suunnitteluvaiheessa.

Vahinkoanalyysi

Perustan vahvistaminen riippuu enemmän maaperän tyypistä. Alueella vallitseva maaperä on määritettävä ensin.

Sinun on myös suoritettava useita tutkimusmenettelyjä, jotka auttavat määrittämään työn ominaisuudet:

• Ensinnäkin kannattaa tarkistaa vanha perusta - rakenne, syvyys, käytetyt materiaalit.
• Suorita sitten yleiskatsaus. Se mahdollistaa säätiön kuormituksen määrittämisen, vääristymien ja halkeamien havaitsemisen.

Mikä tahansa vanha perusta vain vahvistuu ajan myötä.

Onko sen vahvistamisen arvoista, voidaan määrittää seuraavien kriteerien perusteella:

• Talo on asettunut enemmän kuin sallitut arvot.
• Perustan kuormitus on lisääntynyt.
• Rakennuksen lähellä tai sen sisällä syntyi voimakasta tärinää.

Talon perustan lujittamiseksi omin käsin on tarpeen selvittää tarkasti, onko rakenne kutistunut. Se on melko yksinkertainen toteuttaa: merkit (kipsimajakat) on sijoitettava jokaisen perustukseen muodostetun halkeaman päälle. Jos ne muuttuvat kuukauden kuluessa, voit ryhtyä töihin. Menetelmät säätiöiden vahvistamiseksi ovat melko erilaisia, joten ne on jaettava useisiin ryhmiin.

Pohjan purkaminen

Valmistelutyön viimeinen vaihe on perustuksen purkaminen, joka voi olla joko osittainen tai täydellinen. Tämä on tärkeä vaihe, joka ei salli vääristymiä vahvistustöiden aikana. Osittainen purkaminen. Se suoritetaan asentamalla tilapäiset puutuet sekä metalli- ja puiset tuet.

Ensinnäkin ensimmäisessä kerroksessa tai kellarissa tukityynyt asetetaan 1,5-2 m: n etäisyydelle seinästä, niiden päälle asetetaan tukitanko ja telineet kiinnitetään, jotka on sitten yhdistettävä palkki katolla ja käyttämällä kiilat tukipalkki.

Jos haluat purkaa alustan kokonaan, sinun on asennettava satulat (metallipalkit-hihnat) . Seinän tiilimuurausrivin alle, molemmille puolille, tehdään lyöntejä, joihin on tarpeen sijoittaa randbalk kahden metrin välein ja sitoa ne ruuveilla (20-25 mm). Paikat, joissa randbalk on kytketty toisiinsa, on hitsattava vuorauksilla, ja etäisyys seinästä randbalkiin on täytettävä sementti- ja hiekkaliuoksella.

Seinän alaosassa, lähellä säätiön yläreunaa, rei'itetään 2-3 m: n läpireiät, joihin poikittaiset palkit työnnetään. Jokaisen poikkipalkin alle on järjestetty kaksi tukityynyä. Pehmusteiden alla oleva pohja on tiivistettävä.

Design

Ennen säätiön vahvistushankkeen kehittämisen aloittamista on tehtävä rakenteesta tekninen selvitys, johon on sisällyttävä muun muassa analyysi syistä, jotka selittävät perustan ja perustuksen maaperän riittämättömän kantavuuden. Tekninen tarkastus suoritetaan kattavasti. Kaikki tutkimukset alkavat tarkastella saatavilla olevia suunnittelu- ja toimeenpanoasiakirjoja, jotka koskevat sekä itse rakennusta että sen aluetta.

Talon tarkastus (sekä maanpäällinen että maanalainen) sisältää:

• rakenneosien tärkeimpien tukirakenteiden keskinäisen järjestelyn järjestelmän määrittäminen;
• mittaustyöt;

• rakenteiden tekninen tarkastus, mukaan lukien perusta;
• rakenteiden ja maaperän materiaalien fyysisten ja mekaanisten ominaisuuksien määrittäminen;
• suunniteltujen ja todellisten kuormien määrittäminen;
• vikojen havaitseminen ja niiden ulkonäön syyt (esimerkiksi perustus räjähtää ja halkeama kulkee seinää pitkin).

Lisäksi kuvan täydentämiseksi esisuunnitteluvaiheessa voidaan tarvita muodonmuutoksen ja geodeettisen seurannan tuloksia.

Tärkeimmät tyypit ja menetelmät

Perustuksen vahvistaminen voidaan suorittaa eri menetelmillä perustuksen, materiaalin ja monien muiden tekijöiden tuhoutumisasteesta riippuen. Lisäksi rakenteen tuhoutumisen syy ei ole vähäinen.

Säästä

Säätiö suojataan sään vaikutuksilta perustusmateriaalin kemiallisen ja fysikaalisen sään vaikutuksen aikana, kun sääprosessit vaikuttavat muuraukseen pinnallisesti, eikä säätiössä ole läpimurtoja. Yleensä tämä tapahtuu, jos perusta on tiili- tai kivimurskausta, jonka lujuus ja vesitiiviys on alhainen.

Kemiallinen säänkestävyys voi ilmetä, jos sementti tai sideaineeseen lisätty aine ei ole riittävän stabiili aggressiivisia ympäristövaikutuksia vastaan.

Säätiön pinnan palauttamiseksi käytä ruiskutusta (rappaus sementtiliuoksella) säätiön puhdistettua (esivalmistettua) sivupintaa pitkin tai maalausta pitkin sen sivupintaan kiinnitettyä teräsverkkoa.

Jos sääprosessit ovat peittäneet koko perustuksen paksuuden, on tarpeen joko muuraus betonoida vahvistamalla olemassa oleva perusta tai vahvistaa perusta leikkeillä, mikä palauttaa perustuksen kantavuuden.

Levenemisestä johtuva voima

Tätä menetelmää on melko vaikea tehdä omin käsin, mutta useat ihmiset pystyvät ratkaisemaan tämän ongelman. Pohja on teräsbetonityyny, joka tukee jalkaa. Ensinnäkin on tarpeen merkitä perusta 2,5-3 metrin välein, kaivaa maaperä pohjan sivuille ja sen alle.

Aseta vahvistettu tasoite perustuksen alle, täytä se laastilla, joka on jaettava tasaisesti, ja poista ilmakuplat . Tämä vaatii betonivibraattorin. Sivuilla pohja on nostettava noin 15 cm alustan yläpuolelle.

Ruiskeena

Perustan vahvistaminen ruiskuttamalla on yksi innovatiivisimmista menetelmistä. Se ei toimi omin käsin. Tämän menetelmän toteuttamiseksi tarvitaan erikoislaitteita. Tekniikan ydin on se, että kaivoja, joiden halkaisija on 16-24 cm, porataan perustan eri puolilta kulmassa (noin 45), halkaisija valitaan olosuhteiden mukaan. Kaivojen syvyys vaihtelee maaperän ominaisuuksien mukaan. Talon pohjan luotettavampaa vahvistamista varten on suositeltavaa porata kovaan maaperään. Sen jälkeen kuopat täytetään liuoksella.

Vahvikkeesta valmistetut porausreiät on sijoitettu liuoksella täytettyihin kaivoihin . Sementtiseos tai betoni kaadetaan niihin 1-3 MPa: n paineessa. Tätä prosessia kutsutaan "kaivon paineen testaamiseksi".

Tämän seurauksena maaperä tiivistyy, paalun koko kasvaa 5-10%. Maaperän kyllästyminen sementti- tai betonilaastilla mahdollistaa tyhjien tilojen ja huokosten täyttämisen, vahvistaa heikkoja alueita. Kun laastit ovat jäätyneet, ne syventävät perustuksia ja lisäävät kantavuutta.

Ruiskubetoni tekniikka

Yllä olevan menetelmän käytön ansiosta saat:

• maaperän vahvistaminen talon alla;
• pohjan lisävahvistus teräsbetonipaaluilla.

Vahvistaminen räjäytysteknologialla on ihanteellinen vaihtoehto tiilitalon pohjan palauttamiseen. Tällaisen työn toteuttaminen omilla käsillä on erittäin vaikeaa; on parempi antaa se asiantuntijoille.

Jos olet vakuuttunut siitä, että pystyt selviytymään yksin, tarvitset:

• lävistäjä;
• asennus betonin tai laastiseoksen levittämiseen (pistooli);
• sementti, sora ja hiekka;
• lapio.

Perustan vahvistaminen suoritetaan kahdessa vaiheessa: aluksi työ suoritetaan pohjan toiselta puolelta ja vasta viikon kuluttua ne siirtyvät vastakkaiselle puolelle. Tällainen väliaikainen tauko mahdollistaa rakenteen vahvistamisen mahdollisimman paljon.

Kaapattavien alueiden on oltava vähintään 2,5 metriä pitkiä. Kaivetaan 2 m leveä ja 1,5 m syvä oja, maaperästä vapautettu muuraus puhdistetaan ja siihen tehdään lovia, noin 1,5 cm syviä.

Voit myös käyttää vahvikepalkkeista valmistettua yläkehystä (jos haluat lisätä rakennuksen kerrosten määrää).

Betoniliuos valmistetaan sekoittamalla sementtiä, hiekkaa, soraa ja vettä, ja ruiskutuspistoolilla se levitetään perustukseen täyttämällä kaikki halkeamat ja raot. Vahvistaminen räjäytysteknologialla on yksi optimaalisista vahvistusmenetelmistä, koska se lisää merkittävästi sekä alustan kantavuutta että sen kosteudenkestävyyttä.

Pino

Vahvistus puristetuilla paaluilla

On tilanteita, joissa kaivojen poraus ei ole mahdollista maaperän ominaisuuksien, talon kunnon tai tärinän ja melun aiheuttaman työn kieltämisen vuoksi. Tällaisissa tilanteissa harjoitetaan puristettuja paaluja. Tiilitalon perustan vahvistaminen voidaan suorittaa vain tällaisten paalujen avulla.

Puristettujen ja porattujen paalujen tekniikat ovat hyvin samankaltaisia . Ero on siinä, että meidän tapauksessamme käytetään valmiita paaluja, niitä ei tarvitse kaataa betonilla omin käsin.

Tällaisten paalutilojen käyttö mahdollistaa tarvittaessa kuorman siirtämisen kokonaan uudelle perustukselle.

Ruuvipaalut

Talon pohjan vahvistaminen ruuvipaaluilla eroaa edellä kuvattujen paalujen käytöstä siinä, että paalun ruuvaamisen jälkeen maaperään sen asentoa ei enää voida säätää.

Tämän seurauksena käytetään kahta tekniikkaa:

• " Härät " - 2 kaltevaa paalua ruuvataan kiinni perusnauhan eri reunoista. Jotta sisäänpääsy rakennuksen sisäpuolelta olisi mahdollista, lattiat on purettava paikoin, nauha puristuu paalujen sekaan eikä se vaivu.
• Klassinen vahvistusmenetelmä - MZLF: ssä (matala nauhapohja). Läpireiät tehdään timanttiporalla, paalut ruuvataan pystysuoraan molemmista reunoista (niin lähelle kuin talon seinät sallivat), taloa nostetaan tunkkeilla, I-palkki tai kanava asetetaan reikään, päät joista hitsataan paaluihin.

Ebussien tai leikkeiden avulla

Tätä tekniikkaa käyttämällä säätiötä voidaan vahvistaa laskuveden, teräsbetonivaipan tai klipsien avulla.

Vahvistaminen laskuveden avulla

Tämä vahvistamismenetelmä on tärkeä kivestä tai tiilestä tehdylle perustukselle.

Menettely:

• Vahvistuskehyksen sijasta käytetään raudoitettua betonia. Ne on asennettava kahdelta puolelta ja puristettava niin, että niiden yläosa ei kosketa seinää ja alempi segmentti on vastapäätä.
• Seuraavaksi sinun on kiinnitettävä rakenne tunkkeilla ja tasoitteilla, kaivettava kaivantoja, joissa on tartunta jopa 2 metriä.
• Laskuveden ja seinän välinen tila on täytetty laastilla.

Vahvistus klipseillä

Menetelmä koostuu raudoitetun betonin tai betonihäkin rakentamisesta vanhentunutta perustuksia pitkin, joka yhdistetään vanhaan perustukseen poraamalla kanavia maahan ja asettamalla teräsbetonipalkkeja tai -raudoituksia. Tämä lisää säätiön kantavuutta merkittävästi; myös tukialueen kasvun vuoksi rakennuksen laskeutuminen vähenee. Teräsbetonipidikkeet on jaettu laajennettuihin ja pystysuoriin rakenteisiin. Laajennetuissa kehyksissä alempi segmentti tuodaan esiin seinän päämuodon rajojen ulkopuolelle sen paksuuden verran.

Teräsbetonipidikkeen asennus suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

• Kaivanto kaivetaan säätiön ääriviivojen kehälle pitkin, 2-5 metriä leveä ja syvyys, joka on yhtä suuri kuin perustuksen syvyys.
• Säätiö puhdistetaan maaperästä, ja siihen porataan reikiä raudoitustankoja varten shakkilautakuviona.

• Tangot, joiden halkaisija on 15-20 mm, työnnetään näihin reikiin niin, että ne ulkonevat alustan seinistä 20-25 cm.
• Sauvojen päihin on rakennettu kaksoislenkkikehys, joka on valmistettu vahvikkeesta, johon metallilevy kiinnitetään hitsaamalla, mikä on muotti betonin kaatamiseen liuoksella.
• Liuos pumpataan muotin sisäpuolelle, minkä jälkeen kehän ympärille kaivettu oja peitetään maalla.

Käytetään myös menetelmää alustan vahvistamiseksi teräsbetonivaipalla. Tämä muotoilu eroaa pidikkeestä vain perustuksen ympäröivän alueen suhteen: pidike sulkeutuu koko säätiön ääriviivaa pitkin ja paitaa harjoitellaan vahvistamaan joitakin viallisia alueita.

Nauhan pohjan vahvistaminen

Useimpien omakotitalojen perusta on nauhatyyppinen perusta. Tällaisten emästen ominaisuuksilla on tekninen kyky ylittää paikallisesti standardien sallimat kuormat. Tämäntyyppinen perustus kykenee kokemaan paikallista maaperän kohoamista. Kaikentyyppiset perustukset on rakennettu kerrostetulle kivikivelle. Kun se asettuu, on tärkeää pysäyttää tämä prosessi ajoissa.

Nauhaperustan vahvistamiseksi reikä kaivetaan 35 asteen kulmassa suoraan alustan läheisyyteen . Sen syvyyden tulisi saavuttaa vuodevaatteiden muurauksen taso. Sitten kaivettuun reikään asetetaan putki, jonka halkaisija on 150-200 mm. Putken avulla kaadetaan betonilaasti, jolla on alhainen sementtipitoisuus ja suuri murskatun kiven tai soran (vähärasvainen betoni) pitoisuus.

Täyttö jatkuu, kunnes maaperä on täysin kyllästynyt . Tässä vaiheessa kaikki työt on lopetettava kahdeksi tunniksi. Tänä aikana on tarpeen tarkkailla maaperän käyttäytymistä sen kyllästymisestä liuoksella. Jos liuos alkaa poistua, kuopan täyttämistä on jatkettava muutaman päivän kuluttua. Käytännön mukaan maaperän täydelliseen kyllästymiseen tarvitaan kaksi tai kolme prosessin toistoa. Tilanteen seuranta toteutetaan majakoilla. Jos asema muuttuu hieman, he siirtyvät seuraavaan vaiheeseen.

Pohjan ääriviivoja pitkin tippuu 200-350 mm leveä oja. Ulkopuolelle ja alaosaan rakennetaan lautojen rakenne, joka on samanlainen kuin muotti. Vahvistustapit lyödään pohjaan, ja niihin on kiinnitetty vahvistettu verkko. Saatuun rakenteeseen kaadetaan betoniliuos, jossa on täyteainetta hienon soran ja soran jakeista. Tällainen rakenne vahvistaa merkittävästi tätä talon kulmaa ja hajottaa kuormat tasaisesti vaakasuoraan tasoon, mikä pysäyttää talon laskeutumisprosessin.

Sementti

Ero sementoinnin (ruiskutuksen) välillä on se, että sen kanssa onteloputket asennetaan pohjaonteloon. Tätä menetelmää käytetään pääsääntöisesti kiviainespohjaan, jossa on monia tyhjiöitä. Tekniikan saavutettavuus saavutetaan siksi, että raunioiden ja tiilien väliset ontelot täytetään sementtilaastilla ja pienet halkeamat peitetään. Ontot putket asennetaan siten, että ne ulottuvat häkin yli yli 40 cm ja ne on kiinnitettävä liuoksella.

Putkien ontelojen täyttämiseksi niihin kaadetaan pienemmän tiheyden sementtiä kuin häkkiin . Työt on suoritettava määrätyllä tavalla: ensin sinun on tehtävä leike, kaksi päivää myöhemmin, kun se kovettuu, sinun on täytettävä toimitetut putket etukäteen. Sementti on mahdollista vain, kun pohja on säilyttänyt kantavuutensa.

Tapauksissa, joissa sääolosuhteiden ja perustuksen muurauksen häiriöiden seurauksena rakennuksen perustuspohjaiseen osaan on muodostunut halkeamia, tavallinen avoimien halkeamien täyttäminen sementtilaastilla ei ehkä täytä vaatimuksia. Sitten on suositeltavaa lisätä rakenteen lujuutta muilla rakentavilla toimenpiteillä.

Asiantuntijan neuvoja

Ajatellen kysymystä siitä, kuinka vahvistaa talon perusta, seuraavat tekijät on otettava huomioon:

• Voit vähentää vanhan puutalon perustuksen painetta alentamalla maaperän rasittumista. Tätä varten pohjan alle pystytetään hiekkatyyny ja ympärille asetetaan savivyö.
• Maaperän liikkuvuus vähenee merkittävästi, jos ympärille sijoitetaan viemärijärjestelmä. Tämä lisää maaperän tiheyttä ja lisää pohjan lujuutta.

• Kellarin ja perustuksen lämmittäminen hidastaa merkittävästi tuhoamisprosessia ja pidentää käyttöikää.
• Sokean alueen risteyksen tiivistäminen suojaa pohjaa saostumiselta. On mahdollista vähentää maaperään tunkeutuvan kosteuden määrää perustuksen ympärillä katolla sijaitsevan vesikourujärjestelmän avulla.

Säätiön vahvistamiseksi oikein on otettava huomioon kokeneiden asiantuntijoiden neuvot. He suosittelevat lujitusmenetelmän valintaa rakennuksen tilasta, sen jälleenrakennusmahdollisuuksista ja rakenteen ominaisuuksista riippuen. Lisäksi on pidettävä mielessä pohjaveden tila.

Jos vauriot ovat pieniä ja pohjan sedimentti on ohi, voit rajoittua halkeamien täyttämiseen sementtiliuoksella . Voimakkaassa kutistumisessa on välttämätöntä poistaa sen ulkonäön syy. Erityisesti jos perustuksen muodonmuutos aiheutti maaperän huuhtoutumisen, sementtilaasti on pumpattava muodostettuihin onteloihin. Kaivot tehdään talon pohjaan ja ne täytetään liuoksella korkeassa paineessa. Tällainen kerros vahvistaa täydellisesti pohjaa ja sillä on vedeneristysominaisuuksia.

Matalan nauhapohjan (MZLF) vahvistamiseksi asiantuntijat suosittelevat ruuvi-, poraus- tai porauspaalujen käyttöä. Jos poraus- ja ruiskutuslaitteita ei ole, työ on tehtävä manuaalisesti.

Tätä varten maaperä kaivetaan ongelmallisille alueille tai rakennuksen perustan koko kehälle. Oja täytetään muurauksella tai betonilla. On välttämätöntä sulkea talon halkeamat, etenkin tiililukkojen kanssa, kun siirtoprosessi on vakiintunut. Jos talo ei ole vielä istunut alas, majakat asennetaan paikkoihin, joissa talo tai perusta on halkeillut, jotta saadaan selville sademäärän päättymisaika.

Jokainen menetelmä perustan vahvistamiseksi kehitetään yksilöllisesti ottaen huomioon tarkastusten tulokset ja suunnittelutiedot . Yksityisen asuntorakentamisen omistajien on muistettava, että lujitustyöt voidaan tehdä yksin vasta perusteellisen tutkimuksen, tutkimuksen tulosten ja kaikkien tarvittavien johtopäätösten jälkeen.