Perustan Vaihtaminen: Kuinka Vanhan Puutalon Alla Oleva Lohkopohja Korvataan Ruuvipaaluilla Rakennuksen Kanssa, Mahdollisuus Muuttaa Paalualusta Nauhapohjaksi

2024 Kirjoittaja: Beatrice Philips | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-18 12:11

Ajan myötä kaikki perustukset voivat vaurioitua tai tuhoutua kokonaan. Pohjan muodonmuutos johtaa moniin ei -toivottuihin seurauksiin: talon vääristyminen, ikkunoiden ja ovien tukkeutuminen, halkeamien esiintyminen materiaalissa. Puutalon alla olevan perustan vaihtaminen, restaurointi ja vahvistaminen auttaa pidentämään merkittävästi rakenteen käyttöikää ja välttämään lueteltuja negatiivisia seurauksia.

Suosittelemme:

Kaikki työt säätiön kanssa GLAV-SVAI: lta

Sivusto: glav-svai.ru

Ilmaiset puhelut Venäjällä: 8 (800) 70-70-988

Pohjatyypit

Riippumatta siitä, millainen perusta puutalolle valitaan, sen on täytettävä seuraavat toiminnot:

• kaikki kuormitukset, jotka liittyvät maaperän kausiluonteiseen liikkumiseen, esimerkiksi maaperän vajoaminen;
• sen on säilytettävä vakaus eikä saa muuttaa vaakasuoraa asentoa koko rakennuksen rakentamisen ja käytön aikana;
• sen on taattava rakenteen vedeneristys tulvien aikana ja myös suojattava materiaalit pohjaveden vaikutuksilta.

Säätiön ominaisuuksiin vaikuttavat myös suoraan seuraavat tekijät:

• kausittaisen jäätymisen syvyys ja maaperän esiintyminen;
• pohjaveden taso;
• kevään tulvan keskimääräinen korkeus alueella.

Materiaalista riippuen pohjatyypit ovat kivi (kivimurska, tiili, lohko) sekä valettu teräsbetoni ja paalu (asbestisementti- tai metalliputkilla).

Pohja voi olla rakenteeltaan sarakkeellinen, nauha tai paalu.

Ominaisuudet ovat seuraavat:

• Nauhapohja pidetään luotettavimpana ja kestävimpänä vaihtoehtona, joka voi tasoittaa joitain rakennusprosessin aikana tehtyjä virhearvioita. Tällaisen alustan asentaminen on kuitenkin melko vaikeaa.
• Pylväspohja se on hieman helpompaa ja halvempaa rakentaa kuin nauha. Kuitenkin, jos maaperällä on taipumus pullistua, kutistua tai tulvia, on parempi valita erilainen perusta.
• Paaluperusta erinomainen kevyille liikkuville maaperille. Sen rakentaminen edellyttää kuitenkin erityispaalujen käyttöä ja tylsien töiden toteuttamista, joita ei välttämättä tehdä kaikilla alueilla.

Rakentamissäännöt

Nauha

Tällainen perusta on tiiliä, tuhkalohkoa, kivimurskaa, teräsbetonilohkoja tai monoliittia. Sen tulisi kulkea yhtenäisenä nauhana rakennuksen kaikkien rakenteiden alla. Tällä varmistetaan, että paino jakautuu tasaisesti koko alustan pinnalle. Asennus suoritetaan sementti-hiekkalaastilla, säätiön korkeuden tulisi olla 50-80 cm, kun taas 30 cm tulisi pudota haudattuun osaan ja 20-50-maanpäälliseen.

Jos paikka hukkuu voimakkaasti, kellariosa voidaan nostaa korkeammalle.

Puutalon kruunun kiinnittämiseksi säätiöön asennetaan kierretangot tai sivukulmat. Sitten asennetaan raudoitushila, sileät metallitangot, paksu rautalanka tai pienet putket. Hila asetetaan aiemmin valmistetun kaivan pohjalle kahdessa rivissä noin 10 cm: n etäisyydelle muotista, kun taas tankojen välisen etäisyyden on oltava noin 50 cm. Tangot on kiinnitettävä yhteen hitsaamalla tai sitomalla ne lanka.

Tapahtuman syvyydestä riippuen se voi olla:

• syvälle haudattu - massiivisille monikerroksisille rakenteille;
• matala - yksikerroksinen puutalo;
• matala - kevyille ulkorakennuksille.

Sarake

Tämäntyyppinen perusta valitaan, jos maaperän ylemmät kerrokset eivät voi tarjota luotettavaa tukea nauhapohjalle. Pilarit on valmistettu tiilistä, lohkoista tai teräsbetonista. Niiden leveyden tulisi olla noin 20-30 cm suurempi kuin talon seinien paksuus ja niiden korkeuden tulisi olla 3 kertaa leveys. Suurin osa pylväiden korkeudesta putoaa yleensä maanpäälliseen osaan.

Perustuspilareiden välisen etäisyyden talon kehällä tulisi olla 2-2,5 metriä, kun taas ne on asennettava talon avointen tai suljettujen kulmien alle, risteyksiin ja sisäseinien lähentymiseen.

Tekniikka pylväspohjan pystyttämiseksi puutalolle sisältää useita vaiheita:

• pilarirakenteen luominen;
• kaivannon valmistelu talon kehän ympärille;
• kaivojen betonointi;
• nastojen ja kulmien asennus ensimmäisen kruunun asentamista varten;
• vedeneristyskerroksen asettaminen pilarin osiin.

Perustuspilareiden yläosa on yhdistetty vaakasuoriin teräsbetonipalkkeihin, jotka muodostavat talon pohjan.

Pino

Samanlainen pohja voidaan asentaa milloin tahansa vuoden aikana. Se on ihanteellinen maaperän siirtämiseen, nopea ja edullinen asentaa. Paaluperusteita on kahdenlaisia.

Tylsistynyt

Sen asentamiseksi sinun on porattava useita reikiä maahan, joiden halkaisija on noin 20 cm 2 metrin etäisyydellä toisistaan. Samanaikaisesti on tärkeää asentaa paalut rakennuksen kehän avoimiin ja suljettuihin kulmiin, sen seinien lähentymis- ja leikkauspisteisiin. Sitten on tarpeen laskea sopivan kokoiset asbestisementtiputket valmiiksi valmistettuihin reikiin ja kohdistaa putkien korkeus vaadittuihin parametreihin. Sen jälkeen putkessa on laskettava kolme raudoitustankoa ja kaikki kaadettava betonilla. Jäljelle jää vain kierretankojen ja ankkurien asentaminen rakenteen yläpäähän.

Ruuvi sisään

Sen rakenteessa paalut ruuvataan maahan vaadittuun syvyyteen. Paalut voidaan ruuvata, tehdä rautaputkista, joissa on pää, terät ja kärki.

Tuhoaminen

Käytäntö osoittaa, että kaikista luetelluista säätiön vaihtoehdoista vanha pylväspohja tuhoutuu useimmiten. Perustan ongelmista on osoituksena seinien vääristymät, ovien ja ikkunan avaamisen vaikeudet, talon toisen puolen tukkeutuminen tiettyyn suuntaan.

Syyt

Alla on joitain yleisimpiä tapauksia, jotka viittaavat säätiön ongelmiin.

• Vanhan rakenteen voimakas heikentyminen . Tämän osoittavat murtuvat muuraukset ja tiilet, mätä puu ja muut viat.
• Tukipilarin tuhoaminen … Jos ainakin yksi pilareista on rikki, rakennus voi muuttua. Siksi tätä ei pitäisi sallia - on tarpeen ryhtyä välittömästi asianmukaisiin toimenpiteisiin.
• Paalujen havaittavissa oleva virheellinen suuntaus . Tämä voi johtua virheellisistä laskelmista ja rakennusvirheistä.
• Halkeilua ja lastut nauhan pohjassa. Pohjan lujuuden rikkominen voi johtaa talon vääristymiin.
• Hirsitalon laskeminen maahan … Tämä tapahtuu yleensä usean vuosikymmenen käytön jälkeen.

Nämä seuraukset voivat ilmetä säätiön rakentamisessa tai sen romahtamisessa tapahtuneiden virheiden seurauksena.

Tutkinnon määrittäminen

Jos löydät ainakin yhden näistä syistä, kannattaa harkita perustuksen korjaamista tai vaihtamista. Mutta ensin sinun on kutsuttava asiantuntija, jotta hän laatii tarkan johtopäätöksen tällaisen työn tarpeellisuudesta ja selventää myös, että on viisaampaa tehdä vanhan rakennuksen alusta tai rakentaa uusi.

Milloin vain korjausta tarvitaan?

Perustuksen täydellinen vaihtaminen seisovan puutalon alle on melko radikaali, aikaa vievä ja kallis menettely. Siksi sinun on tarkistettava alustan kunto säännöllisesti vakavien ongelmien välttämiseksi, koska materiaalin korjaaminen on paljon helpompaa, nopeampaa ja halvempaa. Jos esimerkiksi säätiössä on pieniä halkeamia, riittää, että ne täytetään sementillä, jotta vältetään tuhoutuminen.

Jos talo on huomattavasti vinossa ja pohja on loukannut sen eheyttä, sen täydellinen muutos on tarpeen.

Perustan korjaus ja vahvistaminen suoritetaan tapauksissa, joissa:

• rakennuksen vajoamisaste on korkeampi kuin sallitut normit;
• toinen kerros on rakennettava;
• rakenne altistuu jatkuvasti tärinälle.

Vahvistus suoritetaan asentamalla mikropaloja, sementoimalla, päivittämällä tiilimuurausta, laajentamalla talon pohjaa ja muilla käytettävissä olevilla tavoilla. Tällaiset manipulaatiot auttavat pääsemään eroon esiintyneistä halkeamista ja jakamaan kuorman tasaisesti pohjaan, kun talo seisoo.

Kuinka korvata se kokonaan?

Jos vanha säätiö on romahtanut paljon eikä pysty enää selviytymään toiminnastaan, se on korvattava kokonaan uudella.

Tavat

Alla on useita tapoja perustaa perusrakenne.

Kosmeettinen . Tämä menetelmä ei vaadi suuria rahallisia kustannuksia, joten se on edullisin. Se sisältää tuhoutuneen tai mätäneen perustan osan korvaamisen puuelementillä. Tämä menetelmä ei kuitenkaan sovellu täyden pohjan korvaamiseen.

• Seinien purkamisen myötä . Tämä on erittäin työläs prosessi, koska sinun on purettava seinät kokonaan. Sen jälkeen on kuitenkin helppo vaihtaa laattapohja kokonaan.
• Pohjan purkamisen myötä . Tämä vaihtoehto sisältää rakenteen alemman kruunun purkamisen puutalon perustan täydelliseksi ja tehokkaaksi korjaamiseksi tai muuttamiseksi.

Pohjan valinta

Pohjan korvaamiseksi käytetään samaa materiaalia, josta vanha perusta on tehty. Esimerkiksi betonialusta tarvitsee betonia ja vahvistusta.

Valmistelu ja varustus

Ennen työn aloittamista sinun on valmisteltava kaikki tarvittavat työkalut. Puutalon perustan rakentamiseksi uudelleen omilla käsillä tarvitset romun, vasaran ja kiilat sekä tunkin alustan, tankojen, palkkien ja muiden materiaalien nostamiseen.

Jos betonilaatan vaihtoa ei voida palauttaa manuaalisesti, on käytettävä erityisiä laitteita . Sopivat erityisesti hydrauliset tunkit, jotka pystyvät nostamaan jopa 10 tonnin kuormia. Tällaisia autoja voi vuokrata erityisyrityksiltä.

Tarvitset myös vahvat palkit, tiilet ja kiilat väliaikaisten tukien rakentamiseen sekä levyt asennusta varten. Ja jotta kruunujen nostamisessa ei olisi ongelmia, sinun on käytettävä teräslevyä, jonka paksuus on yli 5 mm.

Tekniikka ja vaiheet

Ensinnäkin sinun on siirrettävä kaikki huonekalut kotoa ja valmistauduttava siihen, että perustuksen vaihtaminen kestää vähintään 6 viikkoa betoniratkaisun kovettumisnopeudesta riippuen.

Työ on jaettu useisiin vaiheisiin

• Tunkkien asennus . Ne tulisi sijoittaa kiinteälle alustalle ja käyttää tasaisesti, jotta vältetään talon kruunun vaurioituminen.
• Rakenteen nostaminen . Seinät on nostettava 6 cm korkeammalle ja poistettava kuluneet elementit. Ensin on tarpeen tehdä tuet palkeista, käsitellä jokainen antiseptisellä aineella. Uuden pohjan sijasta sinun on täytettävä 10 cm soraa. On tärkeää nostaa rakennetta vähitellen: enintään 2 cm kerrallaan kummaltakin puolelta. Jokaisen kiipeilyn jälkeen on tarpeen vahvistaa talon sijainti tukitukien avulla.

• Vanhan materiaalin poistaminen . Vaurioitunut muuraus puretaan sulkutangolla ja taltalla. Jos säätiö on säilyttänyt eheytensä paikoin, se jätetään.
• Uuden perustuksen asennus . Ensinnäkin on valmisteltava kaivanto, jonka syvyys on syvempi kuin edellinen. Sen pohjaan kaadetaan hiekkatyyny, sitten vahvistetaan häkki ja muotti vedeneristystä varten.

Tämän jälkeen voit aloittaa betoniliuoksen kaatamisen. Se kovettuu noin 2 viikossa. Tämän jälkeen levyt ja väliaikaiset tuet asetetaan alustan ensimmäiseen osaan. Jokaisen seuraavan osan runko on sidottu vahvikkeella.

Työn viimeinen vaihe on talon asentaminen uudelle perustukselle. Kiinnitettävät väliaikaiset palkit poistetaan.

On välttämätöntä noudattaa sääntöjä ja työvaiheiden järjestystä - sitten se korjaa tai vaihtaa puurakennuksen alla olevan perustan oikein.